Chiarimenti su ambiti del PGT assimilabili alle zone A o B

La legge di bilancio 2020 ha istituito l’agevolazione fiscale definita “BONUS FACCIATE” (articolo 1, commi 219-224, Legge n. 160/2019).

Si tratta di una detrazione d’imposta, pari al 90% delle spese sostenute nel 2020 per interventi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna, finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti situati in determinate zone.

La norma prevede quindi che condizione necessaria per avere diritto al “bonus” è che gli edifici siano ubicati nelle zone A o B (indicate nel Decreto del Ministro dei Lavori pubblici n. 1444 del 1968) o in zone a queste assimilabili in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.

Al fine di facilitare l’interpretazione per l’applicabilità del “bonus facciate”, il Comune di Vizzolo Predabissi con delibera di Giunta Comunale n. 96 del 15 ottobre 2020 ha individuato gli Ambiti del PGT assimilabili alle zone A o B (indicate nel decreto del ministro dei Lavori pubblici n. 1444 del 1968), ovvero:

• Aree assimilabili alle zone territoriali omogenee ‘A’ di cui al D.M. 1444/68:
  • Centro storico, nucleo di antica formazione;
• Aree assimilabili alle zone territoriali omogenee ‘B’ di cui al D.M. 1444/68:
  • Aree a prevalente uso residenziale – sub zone B2 e B3;
  • Aree a prevalente uso produttivo;
  • Aree a prevalente uso terziario;

Per verificare se la zona urbanistica in cui è inserito l’immobile oggetto di intervento è assimilabile alle zone A o B di cui al DM n.1444/1968 è possibile consultare la relazione e la planimetria allegate.